La Termografia è uno strumento molto utile per la ricerca dei guasti e sopratutto delle infiltrazioni nelle strutture.
La presenza di acqua altera significativamente la resistenza termica degli elementi nei quali è contenuta. Per questo motivo le temperature superficiali degli elementi contenenti maggiore quantità di acqua sono inferiori rispetto a quelle asciutte.
Sfruttando questo principio, è possibile identificare chiaramente le zone dove la presenza di acqua è maggiore e poter quindi risalire in maniera semplice alla causa delle infiltrazioni, perdite o guasti in generale.